TP.HCM có thể làm được căn hộ 30m2 giá trên dưới 200 triệu đồng

   0   0  
  • gplus
  • pinterest
Đó là nội dung nằm trong đề xuất của Hiệp hội BĐS Tp.HCM về cơ chế, chính sách phát triển nhà ở xã hội, nhà thương mại giá thấp phù hợp với điều kiện thực tiễn của Tp.HCM gửi đến báo chí ngày 4/9.
TP.HCM có thể làm được căn hộ 30m2 giá trên dưới 200 triệu đồng

Theo đó, HoREA cho rằng, Tp.HCM vẫn có thể làm được căn hộ nhà ở xã hội 30m2 (gồm 20m2 sàn và 10m2  gác lửng), có giá bán khoảng trên dưới 200 triệu đồng/căn tại một số khu vực có điều kiện tương đồng như tỉnh Bình Dương.


Chẳng hạn, ở những nơi đã có sẵn hệ thống hạ tầng giao thông; các khu công nghiệp, nơi làm việc; đã có các tiện ích, dịch vụ cơ bản như trường học, nhà trẻ, mẫu giáo, bệnh viện, khu vui chơi giải trí, thể dục thể thao, công viên; có nền địa chất vững chắc.


Với quỹ đất còn tương đối, Tp.HCM có thể làm được khoảng 10.000 căn hộ nhà ở xã hội 30m2 có giá bán khoảng trên dưới 200 triệu đồng/căn




Hoặc trên cơ sở điều chỉnh quy hoạch chi tiết để dành quỹ đất làm nhà ở xã hội như tại khu chế xuất Linh Trung I,II,III (326 ha), khu công nghệ cao (913 ha, nhất là trong quy hoạch phát triển giai đoạn 2), Công viên phần mềm Quang Trung (43 ha), Đại học quốc gia Tp.HCM (647 ha; trong đó có khoảng 2/3 diện tích thuộc Bình Dương). Riêng Khu đô thị công nghiệp cảng biển Hiệp Phước (3.600 ha) có điều kiện thuận lợi về quỹ đất nhưng do nền đất yếu, lại chưa phát triển đầy đủ hệ thống hạ tầng, dịch vụ nên chi phí đầu tư loại nhà này sẽ cao hơn; khu chế xuất Tân Thuận (320 ha) cũng đã điều chỉnh quy hoạch và đã giao cho Công ty Sadeco và các doanh nghiệp FDI phát triển dự án nhà ở xã hội phục vụ công nhân, lao động của khu chế xuất và của doanh nghiệp FDI.


Theo HoREA, với quỹ đất nêu trên, Tp.HCM có thể làm được khoảng 10.000 căn hộ nhà ở xã hội 30m2 có giá bán khoảng trên dưới 200 triệu đồng/căn, nhưng sẽ chỉ có khoảng 10.000 người mua được loại nhà này chiếm khoảng 1% người có nhu cầu. Như vậy, đa số công nhân, lao động, người thu nhập thấp và người nhập cư sẽ không còn loại nhà này để mua, nên chưa đảm bảo công bằng xã hội và cũng chưa giải quyết được nhu cầu rất lớn của xã hội.


Trong lúc các khu công nghiệp, khu công nghệ cao lại cần phát triển nhiều căn hộ nhà ở xã hội cho thuê có diện tích từ 25 - 50m2/căn, phù hợp với nhu cầu thực tế và của các lớp công nhân, lao động tiếp theo. "Với đặc thù của thành phố, Hiệp hội đề nghị tập trung phát triển chủ yếu là loại căn hộ nhà ở xã hội 1-2 phòng ngủ, diện tích khoảng 25-77m2, có giá bán khoảng 250-700 triệu đồng/căn", đại diện HoREA nhấn mạnh.


Phương Nga


Theo Trí Thức Trẻ


Tag :

  • gplus
  • pinterest
Bình luận (0)
Đánh giá:

TP.HCM có thể làm được căn hộ 30m2 giá trên dưới 200 triệu đồng

Đó là nội dung nằm trong đề xuất của Hiệp hội BĐS Tp.HCM về cơ chế, chính sách phát triển nhà ở xã hội, nhà thương mại giá thấp phù hợp với điều kiện thực tiễn của Tp.HCM gửi đến báo chí ngày 4/9.


TP.HCM có the làm duoc can ho 30m2 giá trên duoi 200 trieu dong


Do la noi dung nam trong de xuat cua Hiep hoi BDS Tp.HCM ve co che, chinh sach phat trien nha o xa hoi, nha thuong mai gia thap phu hop voi dieu kien thuc tien cua Tp.HCM gui den bao chi ngay 4/9.


Theo do, HoREA cho rang, Tp.HCM van co the lam duoc can ho nha o xa hoi 30m2 (gom 20m2 san va 10m2  gac lung), co gia ban khoang tren duoi 200 trieu dong/can tai mot so khu vuc co dieu kien tuong dong nhu tinh Binh Duong.


Chang han, o nhung noi da co san he thong ha tang giao thong; cac khu cong nghiep, noi lam viec; da co cac tien ich, dich vu co ban nhu truong hoc, nha tre, mau giao, benh vien, khu vui choi giai tri, the duc the thao, cong vien; co nen dia chat vung chac.


Voi quy dat con tuong doi, Tp.HCM co the lam duoc khoang 10.000 can ho nha o xa hoi 30m2 co gia ban khoang tren duoi 200 trieu dong/can




Hoac tren co so dieu chinh quy hoach chi tiet de danh quy dat lam nha o xa hoi nhu tai khu che xuat Linh Trung I,II,III (326 ha), khu cong nghe cao (913 ha, nhat la trong quy hoach phat trien giai doan 2), Cong vien phan mem Quang Trung (43 ha), Dai hoc quoc gia Tp.HCM (647 ha; trong do co khoang 2/3 dien tich thuoc Binh Duong). Rieng Khu do thi cong nghiep cang bien Hiep Phuoc (3.600 ha) co dieu kien thuan loi ve quy dat nhung do nen dat yeu, lai chua phat trien day du he thong ha tang, dich vu nen chi phi dau tu loai nha nay se cao hon; khu che xuat Tan Thuan (320 ha) cung da dieu chinh quy hoach va da giao cho Cong ty Sadeco va cac doanh nghiep FDI phat trien du an nha o xa hoi phuc vu cong nhan, lao dong cua khu che xuat va cua doanh nghiep FDI.


Theo HoREA, voi quy dat neu tren, Tp.HCM co the lam duoc khoang 10.000 can ho nha o xa hoi 30m2 co gia ban khoang tren duoi 200 trieu dong/can, nhung se chi co khoang 10.000 nguoi mua duoc loai nha nay chiem khoang 1% nguoi co nhu cau. Nhu vay, da so cong nhan, lao dong, nguoi thu nhap thap va nguoi nhap cu se khong con loai nha nay de mua, nen chua dam bao cong bang xa hoi va cung chua giai quyet duoc nhu cau rat lon cua xa hoi.


Trong luc cac khu cong nghiep, khu cong nghe cao lai can phat trien nhieu can ho nha o xa hoi cho thue co dien tich tu 25 - 50m2/can, phu hop voi nhu cau thuc te va cua cac lop cong nhan, lao dong tiep theo. "Voi dac thu cua thanh pho, Hiep hoi de nghi tap trung phat trien chu yeu la loai can ho nha o xa hoi 1-2 phong ngu, dien tich khoang 25-77m2, co gia ban khoang 250-700 trieu dong/can", dai dien HoREA nhan manh.


Phuong Nga


Theo Tri Thuc Tre


RẤT NHIỀU SẢN PHẨM

SẢN PHẨM PHONG PHÚ

Đa dạng hàng trăm ngàn

CÁC THƯƠNG HIỆU NỔI TIẾNG

THÔNG TIN ĐA DẠNG

Chi tiết từng loại hàng

TIN TỨC CẬP NHẬT

TIN KINH TẾ

Các tin cập nhật liên tục

HỖ TRỢ NHANH CHÓNG

HỖ TRỢ NHANH CHÓNG

Tư vẫn miễn phí, nhiệt tình

Cần Mua Bán ? www.canmuaban.net Hà Nội, Việt Nam 75 Đinh Tiên Hoàng VN-HN 10000 VN ‎0900000000