Gần 1,2 tỷ đồng/m2 tại thành phố đắt nhất thế giới

   0   0  
  • gplus
  • pinterest
Giá BĐS sang trọng bậc nhất thế giới vẫn không ngừng tăng lên qua các năm. Hiện tại 58.300 USD/m2 (gần 1,2 tỷ đồng) là mức giá đắt nhất được ghi nhận thuộc về thành phố - quốc gia Monaco của châu Âu.
Gần 1,2 tỷ đồng/m2 tại thành phố đắt nhất thế giới
Báo cáo Thịnh vượng năm 2012 do Knight Frank và Ngân hàng Citi Private thực hiện công bố hôm 28/3 nhấn mạnh tầm ảnh hưởng ngày càng cao của dòng tiền trên toàn cầu đang đổ vào các thị trường đầu tư BĐS cao cấp.

Báo cáo cũng cung cấp các dữ liệu về giá cả của 71 địa điểm dân cư lý tưởng nhất trên thế giới. Trong đó an ninh cá nhân (63%) hiện đang được xếp cao hơn sự cởi mở kinh tế (60%) trong bảng xếp hạng ưu tiên lựa chọn thành phố để sống của giới nhà giàu.

Kết quả được trích từ bảng Khảo sát Quan điểm của Báo cáo Thịnh vượng, dựa trên cuộc khảo sát quan điểm của 5.000 khách hàng thượng lưu của Ngân hàng Citi Private.

Theo đó, giới thượng lưu trên toàn thế giới tỏ ra chống đỡ rất tốt so với các tầng lớp khác trong suy thoái kinh tế. Bằng chứng là dòng tiền của đối tượng này chuyển vào BĐS thương mại và BĐS nhà ở cao cấp vẫn không ngừng tăng lên với quan niệm đây là "nơi trú ẩn an toàn" trong bất ổn kinh tế.

Báo cáo xác nhận sự thay đổi không ngừng trong sự phân bố của cải đối với khu vực châu Á - Thái Bình Dương: bao gồm Trung Quốc, Đông Nam Á và Nhật Bản hiện đang có nhiều "triệu phú trăm triệu" (những người với hơn 100 triệu USD tài sản) hơn so với Bắc Mỹ hoặc Tây Âu.

Nguồn tiền từ các nước có nền kinh tế đang phát triển đổ vào các thị trường chính hàng đầu ở Bắc Mỹ và Châu Âu làm giá BĐS tăng mạnh, bao gồm Miami (Mỹ), Vancouver (Canada) và London (Anh) trong năm 2011.

Knight Frank và Ngân hàng Citi Private dự đoán sự quan tâm của giới thượng lưu đối với các tài sản thương mại sẽ còn tăng cao, các giao dịch tư nhân trên toàn cầu sẽ đạt giá trị khoảng 74,1 tỷ USD trong năm 2012 (tăng 5% so với cùng thời điểm năm trước).

Tại châu Âu, mặc dù đang trải qua cuộc suy thoái nhưng các điểm nóng của thị trường cao cấp vẫn chưa hạ nhiệt - một trong số địa điểm nằm trong top 10 của bảng xếp hạng chỉ số giá nhà ở quốc tế chủ chốt của Knight Frank (PIRI) là ở Anh, Pháp hoặc Thuỵ Sĩ.

Phong cách sống và đầu tư vẫn là yếu tố chính quyết định việc mua sắm biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang với 16% giới thượng lưu được khảo sát có sở hữu BĐS nghỉ đông và 40% sở hữu bất động sản bên bờ biển. Mỹ và Anh là hai địa điểm lý tưởng nhất để mua các biệt thự nghỉ dưỡng của những người giàu có.

Theo Thành Dũng
VEF

Tag :

  • gplus
  • pinterest
Bình luận (0)
Đánh giá:

Gần 1,2 tỷ đồng/m2 tại thành phố đắt nhất thế giới

Giá BĐS sang trọng bậc nhất thế giới vẫn không ngừng tăng lên qua các năm. Hiện tại 58.300 USD/m2 (gần 1,2 tỷ đồng) là mức giá đắt nhất được ghi nhận thuộc về thành phố - quốc gia Monaco của châu Âu.


Gan 1,2 ty dong/m2 tai thanh pho dat nhat the gioi


Gia BDS sang trong bac nhat the gioi van khong ngung tang len qua cac nam. Hien tai 58.300 USD/m2 (gan 1,2 ty dong) la muc gia dat nhat duoc ghi nhan thuoc ve thanh pho - quoc gia Monaco cua chau Au.


Bao cao Thinh vuong nam 2012 do Knight Frank va Ngan hang Citi Private thuc hien cong bo hom 28/3 nhan manh tam anh huong ngay cang cao cua dong tien tren toan cau dang do vao cac thi truong dau tu BDS cao cap.

Bao cao cung cung cap cac du lieu ve gia ca cua 71 dia diem dan cu ly tuong nhat tren the gioi. Trong do an ninh ca nhan (63%) hien dang duoc xep cao hon su coi mo kinh te (60%) trong bang xep hang uu tien lua chon thanh pho de song cua gioi nha giau.

Ket qua duoc trich tu bang Khao sat Quan diem cua Bao cao Thinh vuong, dua tren cuoc khao sat quan diem cua 5.000 khach hang thuong luu cua Ngan hang Citi Private.

Theo do, gioi thuong luu tren toan the gioi to ra chong do rat tot so voi cac tang lop khac trong suy thoai kinh te. Bang chung la dong tien cua doi tuong nay chuyen vao BDS thuong mai va BDS nha o cao cap van khong ngung tang len voi quan niem day la "noi tru an an toan" trong bat on kinh te.

Bao cao xac nhan su thay doi khong ngung trong su phan bo cua cai doi voi khu vuc chau A - Thai Binh Duong: bao gom Trung Quoc, Dong Nam A va Nhat Ban hien dang co nhieu "trieu phu tram trieu" (nhung nguoi voi hon 100 trieu USD tai san) hon so voi Bac My hoac Tay Au.

Nguon tien tu cac nuoc co nen kinh te dang phat trien do vao cac thi truong chinh hang dau o Bac My va Chau Au lam gia BDS tang manh, bao gom Miami (My), Vancouver (Canada) va London (Anh) trong nam 2011.

Knight Frank va Ngan hang Citi Private du doan su quan tam cua gioi thuong luu doi voi cac tai san thuong mai se con tang cao, cac giao dich tu nhan tren toan cau se dat gia tri khoang 74,1 ty USD trong nam 2012 (tang 5% so voi cung thoi diem nam truoc).

Tai chau Au, mac du dang trai qua cuoc suy thoai nhung cac diem nong cua thi truong cao cap van chua ha nhiet - mot trong so dia diem nam trong top 10 cua bang xep hang chi so gia nha o quoc te chu chot cua Knight Frank (PIRI) la o Anh, Phap hoac Thuy Si.

Phong cach song va dau tu van la yeu to chinh quyet dinh viec mua sam biet thu nghi duong hang sang voi 16% gioi thuong luu duoc khao sat co so huu BDS nghi dong va 40% so huu bat dong san ben bo bien. My va Anh la hai dia diem ly tuong nhat de mua cac biet thu nghi duong cua nhung nguoi giau co.

Theo Thanh Dung
VEF
RẤT NHIỀU SẢN PHẨM

SẢN PHẨM PHONG PHÚ

Đa dạng hàng trăm ngàn

CÁC THƯƠNG HIỆU NỔI TIẾNG

THÔNG TIN ĐA DẠNG

Chi tiết từng loại hàng

TIN TỨC CẬP NHẬT

TIN KINH TẾ

Các tin cập nhật liên tục

HỖ TRỢ NHANH CHÓNG

HỖ TRỢ NHANH CHÓNG

Tư vẫn miễn phí, nhiệt tình

Cần Mua Bán ? www.canmuaban.net Hà Nội, Việt Nam 75 Đinh Tiên Hoàng VN-HN 10000 VN ‎0900000000