Doanh nghiệp bất động sản trả lãi 40 ngàn tỷ/năm

   0   0  
  • gplus
  • pinterest
Theo TS Trần Kim Chung, Viện nghiên cứu quản lý kinh tế TW, thị trường đóng băng nhưng các doanh nghiệp bất động sản vẫn đang phải trả 40 ngàn tỷ đồng tiền lãi ngân hàng mỗi năm.
Doanh nghiệp bất động sản trả lãi 40 ngàn tỷ/năm
Ông Chung cho rằng, hiện tổng dư nợ cho vay trong lĩnh vực bất động sản tại các hệ thống ngân hàng là 200 ngàn tỷ đồng với lãi suất 20%. Năm 2012 thị trường bất động sản đóng băng, doanh nghiệp bất động sản kể cả không làm gì thì cũng phải gồng lưng trả lãi ngân hàng khoảng 40 ngàn tỷ đồng/năm.

Mặc dù các doanh nghiệp bất động sản đang phải chịu áp lực lớn nhưng nguy cơ đổ vỡ thì không ai có thể trả lời chắc chắn được. Sự đổ vỡ một doanh nghiệp cụ thể có thể không xảy ra nhưng các doanh nghiệp chấp nhận việc bán một phần dự án hoặc sang nhượng lại.

Quá trình mua bán, sáp nhập này đang diễn ra, không phải chỉ có doanh nghiệp nước ngoài mua các dự án bất động sản mà cả doanh nghiệp nội cũng mua lại. Và theo TS Trần Kim Chung, việc này là bình thường.

Theo tính toán của ông Chung, với khoản vay 200 ngàn nghìn tỷ đồng mỗi năm các doanh nghiệp trả lãi 40 ngàn tỷ đồng cho hệ thống ngân hàng, nếu số lượng doanh nghiệp rời bỏ thị trường chiếm 10% số tiền đó có khoảng 20 ngàn tỷ đồng, chiếm 1% hệ thống tín dụng. Con số này không ảnh hưởng lớn lắm tới thị trường. Để tồn tại trong bối cảnh này, doanh nghiệp bất động sản sẽ phải tái cấu trúc.

Theo Anh Đào
VnMedia

Tag :

  • gplus
  • pinterest
Bình luận (0)
Đánh giá:

Doanh nghiệp bất động sản trả lãi 40 ngàn tỷ/năm

Theo TS Trần Kim Chung, Viện nghiên cứu quản lý kinh tế TW, thị trường đóng băng nhưng các doanh nghiệp bất động sản vẫn đang phải trả 40 ngàn tỷ đồng tiền lãi ngân hàng mỗi năm.


Doanh nghiep bat dong san tra lai 40 ngan ty/nam


Theo TS Tran Kim Chung, Vien nghien cuu quan ly kinh te TW, thi truong dong bang nhung cac doanh nghiep bat dong san van dang phai tra 40 ngan ty dong tien lai ngan hang moi nam.


Ong Chung cho rang, hien tong du no cho vay trong linh vuc bat dong san tai cac he thong ngan hang la 200 ngan ty dong voi lai suat 20%. Nam 2012 thi truong bat dong san dong bang, doanh nghiep bat dong san ke ca khong lam gi thi cung phai gong lung tra lai ngan hang khoang 40 ngan ty dong/nam.

Mac du cac doanh nghiep bat dong san dang phai chiu ap luc lon nhung nguy co do vo thi khong ai co the tra loi chac chan duoc. Su do vo mot doanh nghiep cu the co the khong xay ra nhung cac doanh nghiep chap nhan viec ban mot phan du an hoac sang nhuong lai.

Qua trinh mua ban, sap nhap nay dang dien ra, khong phai chi co doanh nghiep nuoc ngoai mua cac du an bat dong san ma ca doanh nghiep noi cung mua lai. Va theo TS Tran Kim Chung, viec nay la binh thuong.

Theo tinh toan cua ong Chung, voi khoan vay 200 ngan nghin ty dong moi nam cac doanh nghiep tra lai 40 ngan ty dong cho he thong ngan hang, neu so luong doanh nghiep roi bo thi truong chiem 10% so tien do co khoang 20 ngan ty dong, chiem 1% he thong tin dung. Con so nay khong anh huong lon lam toi thi truong. De ton tai trong boi canh nay, doanh nghiep bat dong san se phai tai cau truc.

Theo Anh Dao
VnMedia
RẤT NHIỀU SẢN PHẨM

SẢN PHẨM PHONG PHÚ

Đa dạng hàng trăm ngàn

CÁC THƯƠNG HIỆU NỔI TIẾNG

THÔNG TIN ĐA DẠNG

Chi tiết từng loại hàng

TIN TỨC CẬP NHẬT

TIN KINH TẾ

Các tin cập nhật liên tục

HỖ TRỢ NHANH CHÓNG

HỖ TRỢ NHANH CHÓNG

Tư vẫn miễn phí, nhiệt tình

Cần Mua Bán ? www.canmuaban.net Hà Nội, Việt Nam 75 Đinh Tiên Hoàng VN-HN 10000 VN ‎0900000000