Khách hàng lũ lượt đi đòi tiền chủ dự án

   0   0  
  • gplus
  • pinterest
Tình trạng khách hàng khiếu nại đòi tiền do dự án chậm triển khai ngày càng xuất hiện nhiều. Tuy nhiên, việc đòi được tiền rất khó, tài chính của nhiều chủ dự án gần như chỉ còn là con số 0.
Khách hàng lũ lượt đi đòi tiền chủ dự án
Đòi tiền góp vốn: Bắc thang lên hỏi ông giời

Nhiều tháng nay, chị Ngọc Quỳnh - một khách hàng mua dự án chung cư 30 tầng tại 34 Cầu Diễn mất ăn mất ngủ khi khoản tiền gần 3 tỷ đồng gom góp của bà con họ hàng bao nhiêu lâu nay giờ có nguy cơ bị mất trắng do dự án không triển khai hơn 1 năm nay.

Số là, năm 2011 chị đã góp tiền mua dự án này do công ty Quân Thư làm chủ đầu tư với lời hứa hẹn cuối năm 2012 giao nhà, tuy nhiên cho đến thời điểm này dự án vẫn án binh bất động. Quá lo lắng, chị đã nhiều lần tìm gặp chủ đầu tư dự án để xin rút vốn nhưng không được.

“Gia đình tôi đã tìm kiếm vị giám đốc của công ty này nhưng dường như vô vọng, đến công ty không gặp được, điện thoại không nghe máy. Giờ không biết chủ đầu tư ở đâu mà tìm. Tôi được biết, không chỉ riêng gì gia đình tôi mà rất nhiều khách hàng đã đầu tư vào dự án này đang muốn đòi tiền chủ đầu tư mà chưa được” chị Quỳnh bức xúc.

Tâm trạng của các khách hàng mua dự án Vân Canh do công ty CP AZ làm chủ đầu tư cũng nao núng không kém.

Bác Hạnh - người mua nhà cho biết, cuộc chiến đòi tiền chủ đầu tư dự án Vân Canh kéo dài gần 1 năm nay mà không có chuyển biến gì. Số tiền chúng tôi nộp cho chủ đầu tư giờ không biết ở đâu khi mà dự án 3 năm nay không có chuyển động gì cả.

“Ngày nào chúng tôi cũng cắt cử người đến công ty để trực chờ chủ đầu tư tuy nhiên kết quả vẫn chỉ là còn số 0. Giờ chắc chủ đầu tư cũng chẳng thể có tiền để trả lại cho hàng trăm khách hàng đã tham gia góp vốn” bác Hạnh nói

Sự việc hơn 100 khách hàng kéo đến đòi lại tiền đã góp vốn vào dự án nhà ở chung cư Binh đoàn 12 do Công ty cổ phần BĐS Thuận Thành thời gian gần đây tiếp tục làm cho ngọn lửa này bùng lên. Nhiều khách hàng từ khắp mọi tỉnh thành tham gia góp vốn vào dự án đã không ngần ngại vượt hàng trăm cây số, trực chiến 24/24 tại trụ sở công ty để đòi tiền nhưng không có kết quả.

Chị Yến Trinh (Nghệ An) - một người mua nhà dự án này cho biết: “Vợ chồng chị đã vay mượn khắp nơi mới đủ tiền góp vốn vào đây, những tưởng sẽ có nhà ở để thoát khỏi cảnh đi thuê, không ngờ lại rơi vào tình cảnh này. Bây giờ, bản thân chị không biết làm như thế nào” chị Trinh nói.

Khách hàng trắng tay

Có thể thấy, số lượng các vụ khách hàng khiếu kiện đòi tiền chủ đầu tư ngày càng nhiều. Không chỉ các chủ đầu tư nhỏ mà ngay cả những Tổng công ty, tập đoàn bất động sản lớn cũng đang phải đối mặt với tình trạng này.

Nhiều ý kiến cho rằng, đây là hệ lụy của thị trường BĐS phát triển không lành mạnh. Bởi, thời thị trường nhộn nhịp kẻ bán người mua, thì mối quan hệ giữa chủ đầu tư và khách hàng quả là thân thiết, bởi ai cũng nhìn thấy món lợi từ việc bắt tay này. Khi thị trường BĐS ảm đạm, dòng tiền khan hiếm, khách hàng tự nhận thấy phần thua thiệt quá nhiều vì vậy tìm mọi cách để tiền lại tiền các chủ đầu tư.

Tuy nhiên, có một thực tế đáng buồn là hiện giờ chẳng có chủ đầu tư nào đủ tiềm lực tài chính để có thể giải quyết việc khách hàng xin rút tiền.

Theo Luật sư Phạm Thanh Bình - công ty Luật Hồng Hải, từ khoảng cuối năm 2011 đến nay, số lượng kiện tụng giữa các chủ đầu tư và khách hàng tăng mạnh. Phần lớn khách hàng đến các công ty luật là các nhà đầu tư nhỏ lẻ nhà đầu tư thứ cấp mà nguyên nhân chủ yếu là do giá bất động sản giảm sút, vì vậy nhiều khách hàng cũng muốn tranh thủ, tận dụng những khiếm khuyết trong hợp đồng góp vốn với chủ đầu tư để đơn phương chấm dứt hợp đồng.

Tuy nhiên, trên thực tế việc nhà đầu tư lấy lại được tiền là việc làm không dễ bởi các chủ đầu tư hiện nay dù lớn hay nhỏ cũng đều trong tình trạng cạn kiệt tiền mặt. Thực tế, nhiều khách hàng cho biết mặc dù đã tìm mọi cách để đòi tiền từ dọa đàm phán, rồi kiện ra tòa án nhưng vẫn "trắng tay".

Theo Huy Nam
VnMedia

Tag :

  • gplus
  • pinterest
Bình luận (0)
Đánh giá:

Khách hàng lũ lượt đi đòi tiền chủ dự án

Tình trạng khách hàng khiếu nại đòi tiền do dự án chậm triển khai ngày càng xuất hiện nhiều. Tuy nhiên, việc đòi được tiền rất khó, tài chính của nhiều chủ dự án gần như chỉ còn là con số 0.


Khach hang lu luot di doi tien chu du an


Tinh trang khach hang khieu nai doi tien do du an cham trien khai ngay cang xuat hien nhieu. Tuy nhien, viec doi duoc tien rat kho, tai chinh cua nhieu chu du an gan nhu chi con la con so 0.


Doi tien gop von: Bac thang len hoi ong gioi

Nhieu thang nay, chi Ngoc Quynh - mot khach hang mua du an chung cu 30 tang tai 34 Cau Dien mat an mat ngu khi khoan tien gan 3 ty dong gom gop cua ba con ho hang bao nhieu lau nay gio co nguy co bi mat trang do du an khong trien khai hon 1 nam nay.

So la, nam 2011 chi da gop tien mua du an nay do cong ty Quan Thu lam chu dau tu voi loi hua hen cuoi nam 2012 giao nha, tuy nhien cho den thoi diem nay du an van an binh bat dong. Qua lo lang, chi da nhieu lan tim gap chu dau tu du an de xin rut von nhung khong duoc.

“Gia dinh toi da tim kiem vi giam doc cua cong ty nay nhung duong nhu vo vong, den cong ty khong gap duoc, dien thoai khong nghe may. Gio khong biet chu dau tu o dau ma tim. Toi duoc biet, khong chi rieng gi gia dinh toi ma rat nhieu khach hang da dau tu vao du an nay dang muon doi tien chu dau tu ma chua duoc” chi Quynh buc xuc.

Tam trang cua cac khach hang mua du an Van Canh do cong ty CP AZ lam chu dau tu cung nao nung khong kem.

Bac Hanh - nguoi mua nha cho biet, cuoc chien doi tien chu dau tu du an Van Canh keo dai gan 1 nam nay ma khong co chuyen bien gi. So tien chung toi nop cho chu dau tu gio khong biet o dau khi ma du an 3 nam nay khong co chuyen dong gi ca.

“Ngay nao chung toi cung cat cu nguoi den cong ty de truc cho chu dau tu tuy nhien ket qua van chi la con so 0. Gio chac chu dau tu cung chang the co tien de tra lai cho hang tram khach hang da tham gia gop von” bac Hanh noi

Su viec hon 100 khach hang keo den doi lai tien da gop von vao du an nha o chung cu Binh doan 12 do Cong ty co phan BDS Thuan Thanh thoi gian gan day tiep tuc lam cho ngon lua nay bung len. Nhieu khach hang tu khap moi tinh thanh tham gia gop von vao du an da khong ngan ngai vuot hang tram cay so, truc chien 24/24 tai tru so cong ty de doi tien nhung khong co ket qua.

Chi Yen Trinh (Nghe An) - mot nguoi mua nha du an nay cho biet: “Vo chong chi da vay muon khap noi moi du tien gop von vao day, nhung tuong se co nha o de thoat khoi canh di thue, khong ngo lai roi vao tinh canh nay. Bay gio, ban than chi khong biet lam nhu the nao” chi Trinh noi.

Khach hang trang tay

Co the thay, so luong cac vu khach hang khieu kien doi tien chu dau tu ngay cang nhieu. Khong chi cac chu dau tu nho ma ngay ca nhung Tong cong ty, tap doan bat dong san lon cung dang phai doi mat voi tinh trang nay.

Nhieu y kien cho rang, day la he luy cua thi truong BDS phat trien khong lanh manh. Boi, thoi thi truong nhon nhip ke ban nguoi mua, thi moi quan he giua chu dau tu va khach hang qua la than thiet, boi ai cung nhin thay mon loi tu viec bat tay nay. Khi thi truong BDS am dam, dong tien khan hiem, khach hang tu nhan thay phan thua thiet qua nhieu vi vay tim moi cach de tien lai tien cac chu dau tu.

Tuy nhien, co mot thuc te dang buon la hien gio chang co chu dau tu nao du tiem luc tai chinh de co the giai quyet viec khach hang xin rut tien.

Theo Luat su Pham Thanh Binh - cong ty Luat Hong Hai, tu khoang cuoi nam 2011 den nay, so luong kien tung giua cac chu dau tu va khach hang tang manh. Phan lon khach hang den cac cong ty luat la cac nha dau tu nho le nha dau tu thu cap ma nguyen nhan chu yeu la do gia bat dong san giam sut, vi vay nhieu khach hang cung muon tranh thu, tan dung nhung khiem khuyet trong hop dong gop von voi chu dau tu de don phuong cham dut hop dong.

Tuy nhien, tren thuc te viec nha dau tu lay lai duoc tien la viec lam khong de boi cac chu dau tu hien nay du lon hay nho cung deu trong tinh trang can kiet tien mat. Thuc te, nhieu khach hang cho biet mac du da tim moi cach de doi tien tu doa dam phan, roi kien ra toa an nhung van "trang tay".

Theo Huy Nam
VnMedia
RẤT NHIỀU SẢN PHẨM

SẢN PHẨM PHONG PHÚ

Đa dạng hàng trăm ngàn

CÁC THƯƠNG HIỆU NỔI TIẾNG

THÔNG TIN ĐA DẠNG

Chi tiết từng loại hàng

TIN TỨC CẬP NHẬT

TIN KINH TẾ

Các tin cập nhật liên tục

HỖ TRỢ NHANH CHÓNG

HỖ TRỢ NHANH CHÓNG

Tư vẫn miễn phí, nhiệt tình

Cần Mua Bán ? www.canmuaban.net Hà Nội, Việt Nam 75 Đinh Tiên Hoàng VN-HN 10000 VN ‎0900000000